二绕与成雅高速交会处130余亩土地对外发包 - 1500元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位、交通：该地块位于二绕与成雅高速交会处附近，距离成雅高速普兴出口约3公里，地块距主干道不到一公里，从地块开车只需半小时左右车程就能进成都市区。

气候：属亚热带湿润季风气候区，气候宜人，雨量充沛，年平均气温16.5℃，年降雨量960mm，年日照1100多小时，无霜期293天，冬无严寒，夏无酷暑。

地块描述：地块位于牧马山浅丘中段，由一部分水田及旱地、林地构成；地块集中成片，地形多样，面积约130亩。地块内土层深厚、土质肥沃，可以种植粮食、蔬菜、水果等农作物或挖塘从事水产养殖项目等。

产权：土地是村上直接发包的第一手土地，无转让费，直接与村组签订30年的土地承包合同，租金按粮食折算，地租按地类不同大约在500斤大米至750斤大米之间。按年支付。

此地块可经营种植（粮食、蔬菜、水果、干果、药材）、养殖（含水产养殖）、休闲观光等综合性农场，因当地大力发展农业休闲观光产业，地块内可以按法律法规建设生产经营所需的相关配套的生产管理用房。

地块经我土流网成都办事处工作人员现场查看核实，并与村上负责人当面沟通交流过，信息真实有效。有意者可致电土流网成都办事处详询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2046年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

经营信息

地块利用现状：

种植

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.88分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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