新津35亩养殖用地经营权对外出租

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块位于距离新津城区不到5公里，村道水泥路通至地块内，业主已和当地村上协商可修建一条直路通至双向4车道的主路。

地块描述：地块位置相对独立，只有一面与农户相邻，地形方正，已打围，四至界限清晰，地块之前用于养殖，总占地面积35亩，其中硬化场地约7000平米（包含养殖圈舍6000余平米及配套的管理房、库房）水塘两口约3亩，耕地20余亩可用于蔬菜、瓜果或青储饲料等的种植，地块周边临水渠，水渠常年流水，地块内也打有深水井，供水水塔等设施齐备，生产生活用水充沛；地块内已接通动力电，除普通的鸡鸭等禽类养殖外，一般的与仓储物流、教育培训、大型农庄相关的项目都比较适合。

地块整体对外出租，年租金为10万，也可整体对外经营权转让，转让价格面议。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，与业主当面沟通，并接受独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500-1000

方位：

不限

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/生活用房/水井

场地平整：

阶地

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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