新津成新蒲快速路旁127亩成熟李子园经营权转让 - 148万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位交通：该地块位于成新蒲快速路旁，距离新津城区20余公里，交通十分便利。

地块描述：整个地块位置独立，方正、成片，四周全部用铁丝网围栏打好了围栏，地块内灌溉沟渠全覆盖，建农药喷洒管道系统。

园内种植有李子树11000株，主要是青脆李、五月脆，已种植3年，且全部挂果。少量地块种植的是沙糖桔、爱媛等柑橘，也全部挂果。

地块内建有三间管理房，挖有水井、建有水塔，基本生产、生活设施齐备，接手即可开始生产经营。

因业主家中有事，无时间精力继续经营该果园，特对外转让，转让费包含地块缴纳的一年土地押金及至2019年9月的土地租金约25万元。地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

水井

相关配套：

仓储

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.4分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

查看评测报告

交易流程

扫一扫下载土流APP

手机咨询，下单快捷

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

老板，您觉得该土地价格?

偏高

（6）

适中

（0）

偏低

（0）